パークホームズ四条河原町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩9分
専有面積	58.98㎡(約17.84坪)
階数 / 階建	4階 / 地上10階建
所在地	京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
間取り	2LDK
築年月	2025年03月築
向き	西

■アクセス
〇 3路線3駅利用可
　 阪急京都線「京都河原町」駅　徒歩2分
　京阪本線「祇園四条」駅　徒歩7分
　 地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩9分

■特徴
〇 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
〇 専有面積58.98平米、2LDK
〇 新築時プラン変更：スライドドア採用（洋室約6.0帖）
　-生活動線がスムーズで家具配置の自由度が高いお部屋です。
〇 備付食器棚付きで統一感のあるキッチン空間
〇 西向きバルコニー
〇 トランクルーム有
〇 オーナーズラウンジ有
〇 屋上テラス有(規約制限有)
〇 ペット飼育可(規約による制限有)
〇 内廊下設計
〇 オートロック
〇 宅配ボックス
〇 居住用・セカンドハウス利用としてもご検討ください。

所在地	京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
価格	8,980万円
交通	阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩9分
管理費等	19,500円
修繕積立金	10,620円
その他費用	解体準備金 6,550円 / 月、インターネット使用料 1,518円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	58.98㎡(約17.84坪)
築年月	2025年03月築
階数 / 階建	4階 / 地上10階建
向き	西
バルコニー	7.76㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	81戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2096年02月まで 7,150円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社熊谷組
設計会社	株式会社熊谷組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FYLAUA17