レスタージュ御池高瀬川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分 京阪本線 三条駅 徒歩3分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩10分
専有面積	90.01㎡(約27.22坪)
階数 / 階建	13階 / 地上14階 地下1階建
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町
間取り	3LDK
築年月	2004年02月築
向き	東

■令和7年9月室内リフォーム完了
〇 システムキッチン交換
〇 浴室交換
〇 洗面台交換
〇 トイレ交換
〇 フローリング張替(LDK、洋室)
〇 壁・天井クロス張替(LDK、洋室)

■アクセス
〇 3路線3駅利用可
　 地下鉄東西線「京都市役所前」駅　徒歩1分
　 京阪本線「三条」駅　徒歩3分
　 阪急京都線「京都河原町」駅　10分

■特徴
〇 専有面積90.01平米、3LDK
〇 東向きバルコニー
〇 床暖房(リビングダイニング部分)
〇 ペット飼育可(規約による制限有)
〇 食器洗浄乾燥機
〇 オートロック
〇 宅配ボックス

所在地	京都府京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町
価格	23,490万円
交通	地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分 京阪本線 三条駅 徒歩3分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩10分
管理費等	16,200円
修繕積立金	20,250円
その他費用	組合活動協力金※外部所有者のみ 2,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	90.01㎡(約27.22坪)
築年月	2004年02月築
階数 / 階建	13階 / 地上14階 地下1階建
向き	東
バルコニー	8.12㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	55戸
管理会社	日本住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ニチメン（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	広成建設（株）
備考	室外機置場面積2.13平米 アルコーブ面積3.84平米
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FYLAGA65