広尾ガーデンフォレスト C棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
専有面積	88.27㎡(約26.7坪)
階数 / 階建	4階 / 地上11階 地下2階建
所在地	東京都渋谷区広尾４丁目
間取り	2LDK
築年月	2008年11月築
向き	東

～広尾の丘の頂き、四季を彩る木々に包まれた森の邸宅～

■　マンションの特徴
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　○ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による総敷地面積約２万９千平米の大規模プロジェクト
　○ 鹿島建設株式会社×株式会社三菱地所設計
　○ 住まう人を誇らかに迎えるグランドゲート
　○ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレストの緑を間近に感じる
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）ニ箇所のゲートにガードマン
　○ 電動アシストレンタサイクル、ゲストスイート(有償)利用可
　○ ５times Security
　○ 永住にふさわしいレジデンシャルサービス、コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス

■ お部屋の特徴　
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　○ 88.27平米・2LDKのゆとりのある間取り
　○ ４階北東角住戸につき、通風良好
　○ 約20.7帖のLDK
　○ WIC等、豊富な収納スペース
　○ 1620サイズの浴室
　○ 開放感のあるセパレートキッチン

■ リフォーム内容　
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　○ システムキッチン・トイレ交換
　○ トイレ・洗面室床張替
　○ 防水パン交換
　○ 天井カセットエアコン交換
　○ 壁・天井クロス貼替
　○ 建具塗装・建具レバーハンドル交換
　○ ダウンライト交換・UBパーツ交換、新設
　○ ハウスクリーニング　　　等

所在地	東京都渋谷区広尾４丁目
価格	20,500万円
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
管理費等	44,580円
修繕積立金	23,840円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	88.27㎡(約26.7坪)
築年月	2008年11月築
階数 / 階建	4階 / 地上11階 地下2階建
向き	東
バルコニー	16.16㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	117戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) まで 12,290円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計
備考	一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金▲▲▲万円含む）存続期間／▲▲年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額▲▲▲▲▲円（▲年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FBI7GA38