上本町ヒルズマーク

物件種別	中古マンション
最寄り駅	近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩10分 大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
専有面積	92.08㎡(約27.85坪)
階数 / 階建	20階 / 地上37階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
間取り	3LDK
築年月	2007年06月築
向き	南

■令和７年８月リフォーム完成━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇全室フローロング・壁・天井クロス貼替
〇洗面化粧台交換
〇タンクレストイレ交換（洗浄便座付）
〇ユニットバス交換（追炊機能付・浴室換気乾燥機付）
〇システムキッチン交換（食洗器付）
〇建具・玄関収納交換
〇床暖房マット設置
〇照明器具設置

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇５路線３駅利用可能
　近鉄奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩6分
　大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩10分
　JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩10分
〇令和７年８月リフォーム完成予定
〇専有面積９２．０８平米の３LDK
〇南西角部屋につき陽当たり・通風良好・眺望良好
〇ペット飼育可能（規約による制限有）
〇LDKは広々約２１．６帖
〇導線の良いアイランドキッチン採用
〇各居室に収納有
〇ホテルライクな内廊下設計
〇総戸数２７０戸大規模コミュニティ
〇安心の３重セキュリティ
〇ゲストルーム・パーティールーム・キッズスペース・フィットネスルームなど充実の共用施設

所在地	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
価格	12,490万円
交通	近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩10分 大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
管理費等	14,740円
修繕積立金	20,260円
その他費用	防犯設備費 1,223円 / 月、インターネット利用料 1,991円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	92.08㎡(約27.85坪)
築年月	2007年06月築
階数 / 階建	20階 / 地上37階 地下1階建
向き	南
バルコニー	8.48㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 22,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年07月31日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	270戸
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	関電不動産（株）、野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）大林組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FSLAGA31