ザ・タワー大阪

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪神本線 福島駅 徒歩4分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪環状線 福島駅 徒歩6分
専有面積	73.25㎡(約22.15坪)
階数 / 階建	10階 / 地上50階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島１丁目
間取り	1LDK
築年月	2008年04月築
向き	南

【物件お勧めポイント】
・3駅3路線利用が可能な便利な立地
・ペット飼育可能（規約有）
・玄関から洗面所へ直接アクセスできるウォークスルー動線
・南向きバルコニーにつき陽当り良好
・LDK約23.9帖、リビングダイニングに床暖房設置
・洋室約6.1帖にはWICがございます
・キッチンには、生ごみ粉砕機のディスポーザー付き
【建物設備】
・コンシェルジュサービス(クリーニング、レンタカーデリバリーサービス等)　・各階ゴミ出し場有
・内廊下設計　・二重床　・宅配ボックス　
・24時間有人管理
【充実した共用施設（一部有償）】
・レセプションラウンジ　・レセプションサロン
・ビューラウンジ　・バーラウンジ　・ゲストルーム
・パーティルーム

■リフォーム完成物件
設備新調
・キッチン新調(生ごみ粉砕機ディスポーザー付き)
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
内装
・居室、廊下フローリング張替
・キッチン壁タイル張替
・全室クロス張替
その他
・洗濯パン新調
・電気温水器式床暖房
・キッチンカウンター

所在地	大阪府大阪市福島区福島１丁目
価格	10,998万円
交通	阪神本線 福島駅 徒歩4分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪環状線 福島駅 徒歩6分
管理費等	14,800円
修繕積立金	4,400円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	73.25㎡(約22.15坪)
築年月	2008年04月築
階数 / 階建	10階 / 地上50階建
向き	南
バルコニー	15.13㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 20,000円〜24,000円 (確認日：西暦2025年09月29日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	560戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	オリックス・リアルエステート（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店、（株）三菱地所設計
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	F6AARA0D