シエリアタワー大阪福島

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩7分 阪神本線 福島駅 徒歩8分
専有面積	62.79㎡(約18.99坪)
階数 / 階建	15階 / 地上30階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目
間取り	2LDK
築年月	2024年01月築
向き	北

～交通アクセス～
◯ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩5分
◯ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩7分
◯阪神本線 福島駅 徒歩8分

～お部屋の特徴～
■30階建て15階部分（北東角住戸）
■1418サイズの浴槽　■浴室暖房乾燥機　■保温浴槽　■追い炊き機能　■浴室速乾フロア　■温水洗浄便器　
■独立洗面化粧台　■24時間換気　■フラット35S　■オール電化

～マンションの特徴～
◆令和6年1月建築の30階建の高層タワーレジデンス
◆関電不動産開発（株）他1社の旧分譲 シエリアシリーズ
◆エントランスホールは約5700ミリメートルの2層吹き抜け
◆4方接道の開放的な立地
◆暮らしを守る4層セキュリティ
◆耐震玄関ドア枠採用により、緊急時の安全性を高めます
◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆各階にゴミステーションあり

～共用施設～（一部有償）
1階：ロビーラウンジ　プレイロット
2階：ゲストルーム　スタディルーム　
21階：スカイラウンジ

所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目
価格	9,480万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩7分 阪神本線 福島駅 徒歩8分
管理費等	15,700円
修繕積立金	7,000円
その他費用	インターネット利用料 2,189円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	62.79㎡(約18.99坪)
築年月	2024年01月築
階数 / 階建	15階 / 地上30階建
向き	北
バルコニー	6.14㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 28,000円 (確認日：西暦2025年10月26日現在)
バイク置き場	空き有 月額1,000円
駐輪場	空き有 月額100円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	157戸
管理会社	関電コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	関電不動産開発（株）、日鉄興和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）鍛治田工務店
設計会社	（株）都市建
備考	（駐輪場）上段100円/月　下段300円/月　空有 （バイク置場）50ccのみ　1000円/月　空有 （2025/10/26時点）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	F6AATB03