ザ・天王寺レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩4分
専有面積	67.34㎡(約20.37坪)
階数 / 階建	17階 / 地上19階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市天王寺区悲田院町
間取り	3LDK
築年月	2015年10月築
向き	南東

▼立地
・JR大阪環状線「天王寺駅」徒歩3分
・大阪メトロ御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩4分

▼特徴
・複数沿線利用可能、通勤・通学に便利な好立地
・徒歩圏内に複数の商業施設がございます
・住友不動産（株）旧分譲
・総戸数413戸のビッグコミュニティ
・17階部分、南東向きにつき眺望・日当たり良好
・ディスポーザー、食洗機有り
・床暖房有り（リビング・ダイニング）
・納戸、ウォークインクローゼット2か所あり収納充実
・お部屋に柱のないアウトフレーム設計
・リビングと洋室の天井高は約2,550mmございます
・可動間仕切りを採用したフレキシブルプラン
・ダブルオートロック、24時間有人管理
・ペット飼育可能(規約制限有)

▼周辺環境
・ハーベス天王寺店・・・約400ｍ
・あべちか・・・約100m
・天王寺ミオ(プラザ館)・・・約170m
・あべのハルカス・・・約410m
・あべのキューズモール・・・約470m
・大阪市立天王寺小学校・・・約450m
・大阪市立天王寺中学校・・・約390m
・天王寺公園（てんしば）・・・約400ｍ

所在地	大阪府大阪市天王寺区悲田院町
価格	8,980万円
交通	大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩4分
管理費等	10,497円
修繕積立金	8,050円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	67.34㎡(約20.37坪)
築年月	2015年10月築
階数 / 階建	17階 / 地上19階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	12.4㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：62台有り 月額 18,000円〜20,000円 (確認日：西暦2025年11月23日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	413戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	前田建設工業（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FBGAUA16