レジデンスタワー上本町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩9分 大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
専有面積	104.31㎡(約31.55坪)
階数 / 階建	26階 / 地上35階建
所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
間取り	3LDK
築年月	2009年01月築
向き	南

◆令和7年8月末リフォーム完成予定
・フローリング貼替・クロス貼替
・建具、玄関収納新調・ディスポーザー設置
・洗面化粧台新調・トイレ新調（温水洗浄便座つき）
・浴室新調（浴室換気乾燥機付）
・キッチン新調（食洗機付き）

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩7分
・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩9分 他

▼特徴
・LDKは約18帖
・全居室がバルコニーに面する設計
・ペット飼育可(規約有)
・(株)長谷工コーポレーション設計・施工
・オートロック、宅配ボックス有

所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
価格	14,990万円
交通	近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩9分 大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
管理費等	22,110円
修繕積立金	18,780円
その他費用	自治会費 400円 / 月、ホームセキュリティ料 525円 / 月、インターネット使用料 1,650円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	104.31㎡(約31.55坪)
築年月	2009年01月築
階数 / 階建	26階 / 地上35階建
向き	南
バルコニー	8.64㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 20,000円〜34,000円 (確認日：西暦2025年08月18日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	166戸
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	伊藤忠都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FSLAGA32