ローレルタワー梅田ウエスト

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩4分 阪神本線 福島駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩7分
専有面積	70.68㎡(約21.38坪)
階数 / 階建	22階 / 地上26階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年01月築
向き	南

◆アクセス
・JR大阪環状線「福島」駅　徒歩4分
・阪神本線「福島」駅　徒歩7分
・JR東西線「新福島」駅　徒歩7分

◆オススメポイント
・ペット飼育可能なマンション（規約有）
・免震構造タワーマンション
・地上26階建て22階部分の住戸につき眺望良好
・南向きバルコニーにつき陽当り良好
・全居室に加え廊下や玄関にも収納スペースあり
・同時調理で家事の効率をあげてくれる3口コンロ付
・キッチンにはカウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます
・リビングダイニングに床暖房設置
・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、小中学校が揃っております

◆室内設備
・食器洗浄乾燥機　・3口以上コンロ　・追い焚き機能
・浴室暖房乾燥機　・シャワー付洗面化粧台
・温水洗浄便座　・人感センサー付照明　
・モニター付インターホン　・24時間換気システム

◆建物設備、共用施設（一部有償）
・各階24時間ごみ置き場　・24時間セキュリティ
・宅配ボックス　・エレベーター二基以上　・バリアフリー
・ペット足洗い場　・ゲストルーム　他

所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目
価格	10,800万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩4分 阪神本線 福島駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩7分
管理費等	20,500円
修繕積立金	10,600円
その他費用	専用利用料 972円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	70.68㎡(約21.38坪)
築年月	2019年01月築
階数 / 階建	22階 / 地上26階建
向き	南
バルコニー	9.72㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	134戸
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店大阪本店
設計会社	（株）竹中工務店大阪一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	F6AATAB4