プレサンスロジェ新梅田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩12分
専有面積	65.14㎡(約19.7坪)
階数 / 階建	10階 / 地上15階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀中２丁目
間取り	3LDK
築年月	2021年02月築
向き	南東

◆アクセス
・JR大阪環状線「福島」駅　徒歩12分

◆オススメポイント
・ペット飼育可能のマンション（規約有）
・地上15階建て10階部分の住戸につき眺望良好
・南東向きバルコニーにつき陽当り良好
・中央にLDKが位置しており、各居室へのアクセスがしやすい間取りです
・キッチンに床暖房設置
・全居室収納スペース付

◆室内設備
・食器洗乾燥機　・システムキッチン　・浄水器
・浴室乾燥機　・温水洗浄便座　・シャワー付洗面化粧台
・ウォークインクローゼット　・オートロックセキュリティ

◆周辺環境
・阪急オアシス大淀南店　徒歩3分（約230ｍ）
・ライフ大淀中店　徒歩4分（約290ｍ）
・ファミリーマート大淀南店　徒歩4分（約280ｍ）
・セブンイレブン大阪大淀中店　徒歩4分（約300ｍ）
・大阪大淀中郵便局　徒歩3分（約180ｍ）
・新梅田シティ内郵便局　徒歩9分（約650ｍ）
・大淀小学校　徒歩5分（約400ｍ）
・大淀中学校　徒歩3分（約180ｍ）

所在地	大阪府大阪市北区大淀中２丁目
価格	7,340万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩12分
管理費等	8,210円
修繕積立金	4,560円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	65.14㎡(約19.7坪)
築年月	2021年02月築
階数 / 階建	10階 / 地上15階建
向き	南東
バルコニー	13.5㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 14,000円〜26,000円 (確認日：西暦2025年10月30日現在)
バイク置き場	空き有 月額1,000円
駐輪場	空き有 月額200円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	84戸
管理会社	（株）合人社計画研究所
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）プレサンスコーポレーション (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）松本組
設計会社	（株）現代綜合設計
備考	（駐輪場）200～350円/月 （バイク置場）1,000～2,000円/月　空き有　2025/10/30時点
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	F6AATB05