BELISTAタワー福島

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅　徒歩９分 大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 福島駅 徒歩7分
専有面積	62.87㎡(約19.01坪)
階数 / 階建	3階 / 地上25階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年11月築
向き	南

▼複数沿線利用可能の立地
〇JR東西線「新福島」駅 徒歩3分
〇大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩9分
〇阪神本線「福島」駅 徒歩7分
〇大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
〇京阪中之島線「中之島」駅 徒歩10分

▼物件の特徴
〇地上25階建免震構造タワーレジデンス
○ペット飼育可能マンション（規約に制限有り）
○2023年大規模修繕完了済　　
○管理員20時まで勤務（土日も勤務）
○耐震ドア枠付き玄関ドア
○エントランスは非接触キー対応
〇ディスポーザー・食器洗浄乾燥機有り
○室内は丁寧にお使いで状態良好です
〇南向きにつき陽当たり良好

▼周辺環境
〇MISUGIYA+福島店　約170ｍ
〇阪急オアシス福島ふくまる通り57店　約350ｍ
〇福島小学校　　約350ｍ
○下福島中学校　約800ｍ
○ＪＣＨＯ大阪病院　約460ｍ
〇下福島公園　約410ｍ
〇大阪福島郵便局　約430ｍ
〇ファミリーマートJCHO大阪病院店　約460ｍ

所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目
価格	6,480万円
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅　徒歩９分 大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 福島駅 徒歩7分
管理費等	8,680円
修繕積立金	9,430円
その他費用	インターネット利用料 990円 / 月、テレビ共視聴費 165円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	62.87㎡(約19.01坪)
築年月	2009年11月築
階数 / 階建	3階 / 地上25階建
向き	南
バルコニー	12㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 15,000円 (確認日：西暦2025年10月11日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	161戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	藤和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ大阪支店
設計会社	（株）ＬＡＮ設計・（株）フジタ大阪支店
備考	-
引渡時期	2026年03月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	F6AASA07