ローレルタワー梅田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
専有面積	53.37㎡(約16.14坪)
階数 / 階建	7階 / 地上38階建
所在地	大阪府大阪市北区万歳町
間取り	1LDK
築年月	2008年06月築
向き	東

【アクセス】
〇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩１分
〇大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分
〇阪急京都線・宝塚線・神戸線「大阪梅田」駅 徒歩8分

【おすすめポイント】
○３８階建免震構造のタワーマンション
○ホテルライクな内廊下設計
○（専有面積）５３．３７平米（約１６．１４坪）
○１ＬＤＫの間取り
○２４時間有人管理
○２４時間ゴミ出し可能
○宅配ボックス
○ペット飼育可(規約制限有)
○充実した共用スペー（※一部有償）
（13階 スカイガーデン・キッズルーム・コミュニティルーム）
（31階 スカイラウンジ）

【令和６年５月改装履歴有】
○全室フローリング張替
○全室クロス貼替
○クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）

所在地	大阪府大阪市北区万歳町
価格	6,680万円
交通	大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
管理費等	7,610円
修繕積立金	10,310円
その他費用	近鉄セーフティ24-S 880円 / 月、エミットマンションシステム 550円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	53.37㎡(約16.14坪)
築年月	2008年06月築
階数 / 階建	7階 / 地上38階建
向き	東
バルコニー	10.53㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 26,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年10月10日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	250戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
設計会社	（株）日企設計
備考	自治会加入必須：年額金1,200円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FWXASA07