ウェリス難波宮上町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分
専有面積	76.14㎡(約23.03坪)
階数 / 階建	7階 / 地上15階建
所在地	大阪府大阪市中央区上町
間取り	3LDK
築年月	2016年01月築
向き	西

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
・大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分

▼特徴
・家族との対話が弾む対面式キッチンを採用
・西向き（上町筋側）7階部分につき、採光・眺望良好
・ペット飼育可能（規約による定めあり）
・0.50平米のトランクルームがあるため、ゴルフバッグや釣り用具等のアウトドアアイテムを室内に入れる必要がありません。
・アウトポール設計により居住空間を広々確保
・複層ガラスを採用しているため、断熱性に優れます。
・リビング床暖房有り

▼新築時オプション
・洋室ウォークインクローゼット
・トイレ人感センサーライト
・玄関全身鏡

▼周辺環境
・ローソン上町北店　徒歩1分（約60m）
・イズミヤ/ドン・キホーテ法円坂店　徒歩3分（約200m）
・散歩スポットとして人気な難波宮まで徒歩1分（約80m）

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	大阪府大阪市中央区上町
価格	8,980万円
交通	大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分
管理費等	10,380円
修繕積立金	9,920円
その他費用	インターネット使用料 1,870円 / 月、自治会費 300円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	76.14㎡(約23.03坪)
築年月	2016年01月築
階数 / 階建	7階 / 地上15階建
向き	西
バルコニー	11.59㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	56戸
管理会社	ＮＴＴアーバンバリューサポート（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	エヌ・ティ・ティ都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FZDASA0A