シティタワー大阪天満

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 大阪環状線 天満駅 徒歩9分
専有面積	73.7㎡(約22.29坪)
階数 / 階建	11階 / 地上45階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区樋之口町
間取り	3LDK
築年月	2010年02月築
向き	東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・

　〇　複数沿線利用可能
　・　大阪メトロ堺筋線、谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩６分
　・　ＪＲ大阪環状線「天満」駅　徒歩９分
　〇　専有面積７３．７０平米、３ＬＤＫの間取り
　〇　地上４５階建タワーマンション１１階部分
　〇　食洗機付きシステムキッチン（ディスポーザー付）
　〇　浴室暖房、乾燥、追い焚き機能付きバスルーム
　〇　床暖房あり（LD）
　〇　宅配ボックスあり
　〇　各階２４時間ゴミ出し可
　〇　ペット飼育可（規約による制限有）
　〇　トリプルセキュリティ採用
　〇　コンシェルジュサービスあり
　〇　共用施設充実（※一部有償）
　・　ゲストルーム
　・　スカイゲストルーム
　・　スカイラウンジ
　・　ガーデンカフェ・ショップ
　・　ガーデンテラス
　・　フィットネスルーム


■リフォーム内容　━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　〇　令和7年10月リフォーム完成
　〇　食洗器付システムキッチン新調
　〇　ユニットバス新調
　〇　シャワー付洗面化粧台新調
　〇　防水パン新調
　〇　温水洗浄便座付トイレ新調
　〇　照明器具、建具新調
　〇　フローリング全面張替
　〇　フロアタイル張替（洗面室、トイレ）
　〇　クロス全面張替

所在地	大阪府大阪市北区樋之口町
価格	9,180万円
交通	大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 大阪環状線 天満駅 徒歩9分
管理費等	15,431円
修繕積立金	15,580円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	73.7㎡(約22.29坪)
築年月	2010年02月築
階数 / 階建	11階 / 地上45階 地下1階建
向き	東
バルコニー	7.01㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 19,000円〜24,000円 (確認日：西暦2025年10月09日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	650戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計、（株）大林組
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FBGAGAF1