ローレルタワー梅田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分 大阪環状線 大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
専有面積	52.04㎡(約15.74坪)
階数 / 階建	24階 / 地上38階建
所在地	大阪府大阪市北区万歳町
間取り	1LDK
築年月	2008年06月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩1分
・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩8分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩10分

▼特徴
・38階建免震構造タワーマンション
・専有面積52.04平米、1LDK
・24階部分、南向きにつき眺望、陽当り良好
・各居室がバルコニーに面する設計
・LDを見渡せる対面式キッチン
・LDと洋室約7.2帖は一体利用も可能
・お部屋がスッキリと片付くWIC有
・ペット2匹飼育可能(規約制限有)
・24時間ゴミ出し可能
・豊富な共用施設有(一部有償)
　コミュニティホール
　キッズルーム
　スカイガーデン
　スカイラウンジ
　コンシェルジュカウンター

▼設備
・床暖房(LD)
・浴室乾燥機
・食洗機・浄水器

▼2025年1月室内リフォーム済
【交換】キッチン、UB、トイレ、給湯器
【張替】全室クロス・フローリング
【新設】ダウンライト

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	大阪府大阪市北区万歳町
価格	7,580万円
交通	大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分 大阪環状線 大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
管理費等	10,060円
修繕積立金	7,410円
その他費用	ホームセキュリティ 880円 / 月、エミットマンションシステム 550円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	52.04㎡(約15.74坪)
築年月	2008年06月築
階数 / 階建	24階 / 地上38階建
向き	南
バルコニー	10.13㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 26,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年03月27日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	250戸
管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
設計会社	（株）日企設計
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FBGATA91