ザ・なんばタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	南海本線 難波駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 なんば駅 徒歩6分
専有面積	73.88㎡(約22.34坪)
階数 / 階建	30階 / 地上46階建
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
間取り	2LDK
築年月	2007年08月築
向き	北

【オーナーチェンジ物件】
月額賃料：金255,000円
年額賃料：金3,060,000円
表面利回り：約2.8％

【おすすめポイント】
〇地上46階建・総戸数344戸のタワーマンション
〇30階部分・北東角部屋につき眺望・通風良好
〇3階・14階アプローチにて「なんばパークス」直結
〇ペット飼育可能（規約制限有）
〇二重床・二重天井
〇オール電化

【共用施設】
3階：キャニオンロビー・ウェルネスサロン
29階：スカイラウンジ・ゲストルーム・コミュニティルーム

所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
価格	10,800万円
交通	南海本線 難波駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 なんば駅 徒歩6分
管理費等	16,990円
修繕積立金	22,160円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	73.88㎡(約22.34坪)
築年月	2007年08月築
階数 / 階建	30階 / 地上46階建
向き	北
バルコニー	14.26㎡
現況	賃貸中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	344戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	オリックス・リアルエステート（株）他３社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大林・南海辰村共同企業体
設計会社	（株）大林組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FWXAQA0B