パークホームズ南麻布ザレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分
専有面積	80.83㎡(約24.45坪)
階数 / 階建	8階 / 地上14階建
所在地	東京都港区南麻布２丁目
間取り	2LDK
築年月	2013年09月築
向き	東

■　お部屋について　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積80.83平米、２LDKタイプ
　○ 8階　東・北向きの角住戸
　○ 約18.0帖のリビングダイニング
　○ 各居室にWIC有り
■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲、清水建設施工
　○ 土地の権利：定期借地権（令和４６年９月１４日まで）
　○ 平成２５年９月築
　○ ２駅３路線利用可能
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ ダブルオートロックシステム
　○ 各階にダストステーション有（２４時間ゴミ捨て可）
■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　※一部有料の施設がございます。
　○ 宅配ボックス
　○ コーチラウンジ
　○ ゲストルーム（有料）
　○ パーティルーム（有料）
　○ THE STUDY（スタディールーム）
　○ ライブラリーラウンジ
　○ コモンラウンジ

所在地	東京都港区南麻布２丁目
価格	13,800万円
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分
管理費等	23,040円
修繕積立金	10,510円
その他費用	解体積立金 8,490円 / 月、地代 12,460円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	80.83㎡(約24.45坪)
築年月	2013年09月築
階数 / 階建	8階 / 地上14階建
向き	東
バルコニー	16.38㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	336戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2064年09月まで 12,460円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	一般定期借地権（賃借権）価格の内訳）借地期間2064年9月迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額12,460円。権利金は借地権設定対価であり返還されません。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	F407TA01