グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
専有面積	48.15㎡(約14.56坪)
階数 / 階建	9階 / 地上51階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	1LDK
築年月	2021年06月築
向き	東

■　おすすめポイント　

　○ 令和3年6月完成の51階建免震構造タワーレジデンス
　○ 積水ハウス（株）他5社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
　○ （株）竹中工務店　設計・施工
　○ 地震時対応機能付きエレベーター採用
　○ ALSOKのホームセキュリティ採用
　○ 食洗機・ディスポーザー付システムキッチン
　○ 床暖房有（リビング・ダイニング）
　○ シューズクロークあり
　〇 一部リフォーム済（2025年10月完了）
　　・玄関鏡　新設
　　・玄関エコカラット　新設
　　・リビングエコカラット　新設
　　・トイレ交換
　　・ハウスクリーニング　　

■　充実した共用施設(一部有償)

　○ 工業デザイナー奥田清行氏デザインのグランドホワイエ（1階）
　○ ゲストルーム（2階）　
　○ ゴルフラウンジ（2階）ゴルフシミュレーター2台設置　
　○ コミュニティサロン（2階）
　○ コミュニティテラス（2階）
　○ スカイテラス（35階）
　○ スカイラウンジ（35階）
　○ パーティールーム（35階）

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	8,980万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
管理費等	10,100円
修繕積立金	4,810円
その他費用	インターネット利用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料 220円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	48.15㎡(約14.56坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	9階 / 地上51階建
向き	東
バルコニー	8.85㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）、東急不動産（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FBGASA2B