ザ・タワー大阪

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪神本線 福島駅 徒歩4分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪環状線 福島駅 徒歩6分
専有面積	74.31㎡(約22.47坪)
階数 / 階建	47階 / 地上50階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島１丁目
間取り	1LDK
築年月	2008年04月築
向き	西

◆アクセス
・阪神本線「福島」駅　徒歩4分
・JR東西線「新福島」駅　徒歩5分
・大阪環状線「福島」駅　徒歩6分

◆オススメポイント
・総戸数560戸、免震構造のタワーマンション
・ペット飼育可能（規約有）
・地上50階建て47階部分の高層階住戸につき眺望良好
・プレミアムフロア、天井高約3.1ｍ
・LDK約17.4帖、リビングダイニングに床暖房設置
・洋室や廊下、キッチン背面など収納スペース豊富な間取り
・キッチンには生ゴミなどを手軽に処理するディスポーザーがございます

◆室内設備、仕様
・浄水器　・食器洗浄乾燥機　・浴室暖房乾燥機　・ミストサウナ　・ビューバス　・24時間換気システム　・オール電化

◆共用施設（一部有償）
・各階24時間ごみ置き場　・宅配ボックス　・内廊下仕様
・車寄せ・ゲストルーム　・パーティルーム　・ギャラリーラウンジ　・ビューラウンジ

◆周辺環境
・CoDeli西梅田公園前店　徒歩4分（約290ｍ）
・セブンイレブン堂島クロスウォーク店　徒歩1分（約40ｍ）

所在地	大阪府大阪市福島区福島１丁目
価格	16,800万円
交通	阪神本線 福島駅 徒歩4分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪環状線 福島駅 徒歩6分
管理費等	15,000円
修繕積立金	4,460円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	74.31㎡(約22.47坪)
築年月	2008年04月築
階数 / 階建	47階 / 地上50階建
向き	西
バルコニー	13.74㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 20,000円〜48,000円 (確認日：西暦2025年10月16日現在)
バイク置き場	空き無
駐輪場	空き有 月額100円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	560戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	オリックス・リアルエステート（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店、（株）三菱地所設計
備考	（バイク置場）2,000～5,000円/月　空無 （駐輪場）100～200円/月　空有　　 （駐車場）　立体駐車場約20台空有 ハイルーフ　約3台空有 平面駐車場　空無　10/16時点
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	F6AATAF7