ローレルスクエア都島 プライムタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩12分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
専有面積	103.75㎡(約31.38坪)
階数 / 階建	33階 / 地上33階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
間取り	2LDK
築年月	2001年06月築
向き	東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○　地上33階建タワーマンション最上階住戸
　○　北東角部屋
　○　北側バルコニーより淀川を望む眺望有
　○　専有面積：103.75平米
　○　エレベーター3基有り
　○　お好みのリフォームが可能です
　○　現況空家につき即日のご案内が可能です
　○　即時引き渡し可（残代金精算後）

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
価格	10,900万円
交通	大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩12分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
管理費等	8,820円
修繕積立金	19,240円
その他費用	ホームセキュリティ費用 3,070円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	103.75㎡(約31.38坪)
築年月	2001年06月築
階数 / 階建	33階 / 地上33階 地下1階建
向き	東
バルコニー	29.59㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 16,000円〜25,000円 (確認日：西暦2025年10月09日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	257戸
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株）、三菱商事（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）他
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	FXLASA02