ザ・パークハウス大阪梅田タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩2分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩6分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩10分
専有面積	61.19㎡(約18.5坪)
階数 / 階建	25階 / 地上36階建
所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目
間取り	2LDK
築年月	2025年08月築
向き	東

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇 うめきたエリア徒歩圏内のロケーション、複数沿線利用可能
　 阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅　徒歩6分
　 JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅　徒歩10分
　 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩2分
　 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　徒歩8分
　 阪神本線「大阪梅田」駅　徒歩13分
　 阪急神戸線「中津」駅　徒歩6分
〇 地上36階建、超高層免震構造タワーレジデンス
〇 25階部分・北東角部屋につき眺望良好
〇 淀川花火大会が望めます（天候による）
〇 専有面積61.19平米、2LDKの間取り
〇 各階に住戸ごとの個別宅配ボックス有
〇 24時間ゴミ出し可能
〇 充実した共有施設(一部有償)
　・ゲストルーム(24階)
　・ビューラウンジ(24階)
　・コワーキングルーム(24階)
　・ルーフトップ(35階)
　・スカイテラス(35階)

所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目
価格	15,980万円
交通	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩2分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩6分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩10分
管理費等	21,050円
修繕積立金	8,570円
その他費用	インターネット利用料 2,101円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	61.19㎡(約18.5坪)
築年月	2025年08月築
階数 / 階建	25階 / 地上36階建
向き	東
バルコニー	7.11㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	173戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株）・安田不動産（株）他１社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	（株）現代綜合設計・（株）熊谷組一級建築士事務所他
備考	-
引渡時期	2026年04月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FBGAUA18