レジデンスタワー上本町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩9分 大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
専有面積	103.31㎡(約31.25坪)
階数 / 階建	13階 / 地上35階建
所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
間取り	3LDK
築年月	2009年01月築
向き	東

■令和7年9月リフォーム完成
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室フローリング貼替
・全室クロス張替
・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
・一部建具新調
・天カセエアコン（LD）
・ハウスクリーニング

■3駅５沿線利用可能な好立地
　近鉄奈良線・大阪線「大阪上本町」駅　徒歩７分
　大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅　徒歩９分
　ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅　徒歩１１分
　近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅　徒歩１１分
　大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩10分

南東角部屋の3LDK
専有面積：103.31平米
LDK約27.2帖あり
陽当たり・通風・眺望良好♪
WICあり
全居室に収納あり
対面式キッチン
ダブルボウル（洗面化粧台）

平成２１年１月建築マンション
地上３５階建て免震構造タワーマンション
２４時間有人管理体制
ホテルライクな内廊下仕様
宅配ボックス有
２４時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置き場あり）
ペット飼育可能（規約制限あり）

所在地	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目
価格	12,680万円
交通	近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩9分 大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
管理費等	21,900円
修繕積立金	18,600円
その他費用	自治会費 400円 / 月、ホームセキュリティ料 525円 / 月、インターネット 1,650円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	103.31㎡(約31.25坪)
築年月	2009年01月築
階数 / 階建	13階 / 地上35階建
向き	東
バルコニー	12.22㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	166戸
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	伊藤忠都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FSLAGA3D