リバーカントリーガーデン京橋

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 京橋駅 徒歩4分 京阪本線 京橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩7分
専有面積	78.61㎡(約23.77坪)
階数 / 階建	34階 / 地上40階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1999年09月築
向き	東

【アクセス】
○ＪＲ大阪環状線・ＪＲ東西線・学研都市線
　「京橋」駅 徒歩４分
○京阪本線「京橋」駅 徒歩４分
○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩７分

【おすすめポイント】
○地上４０階建てのタワーマンション
○（専有面積）７８．６１平米（約２３．７７坪）
○４０階建ての３４階部分
○３４階部分につき採光・眺望・通風良好
○２４時間ゴミ出し可能
○２４時間有人管理体制

【令和７年１０月リフォーム完了済】
○全室クロス貼替
○全室フローリング張替
○クッションフロア貼替（トイレ）
○フロアタイル貼（洗面室）
○キッチン交換（食器洗乾燥機付き）
○浴室交換（浴室乾燥暖房機付き）
○トイレ交換（温水洗浄便座付き）
○洗面化粧台交換
○洗濯水栓交換
○洗濯防水パン交換
○分電盤交換
○建具交換
○ハウスクリーニング

所在地	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
価格	6,280万円
交通	大阪環状線 京橋駅 徒歩4分 京阪本線 京橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩7分
管理費等	16,150円
修繕積立金	18,120円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	78.61㎡(約23.77坪)
築年月	1999年09月築
階数 / 階建	34階 / 地上40階 地下1階建
向き	東
バルコニー	12.19㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 27,500円 (確認日：西暦2025年10月09日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	410戸
管理会社	（株）浪速管理
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	リバー産業（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業・三井建設・共同企業体
設計会社	前田建設工業・三井建設・小角設計　設計共同体
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FWXASA02