アートアルテールコンドミニアムフロア

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分 大阪環状線 天王寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩3分
専有面積	105.43㎡(約31.89坪)
階数 / 階建	24階 / 地上24階 地下2階建
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
間取り	2LDK
築年月	2012年01月築
向き	南

■ おすすめポイント
・最上階の24階部分
・ホテル・商業施設複合マンション
・2025年12月末賃借人退去予定
・ワイドスパンバルコニー（18.22平米）
・ウォークインクローゼット
・浴室1620サイズのゆとりある浴室
・ペット飼育可能（規約あり）
・3路線利用可
　大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩2分
　JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩2分
　近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩3分

■ 周辺施設情報
・あべのキューズモール 徒歩1分（約50m）
・大阪市立金塚小学校 徒歩10分（約750m）
・イトーヨーカドーあべの店 徒歩1分（約50m）
・ローソンあべのキューズタウン店 徒歩2分（約90m）

所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
価格	24,600万円
交通	大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分 大阪環状線 天王寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩3分
管理費等	24,740円
修繕積立金	25,140円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	105.43㎡(約31.89坪)
築年月	2012年01月築
階数 / 階建	24階 / 地上24階 地下2階建
向き	南
バルコニー	18.22㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	112戸
管理会社	日本管財（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	総合地所（株）、（株）ＣＯＬＯＲＳ (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）奥村組
設計会社	（株）アール・アイ・エー
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FSLAUA0C