レジデンス梅田ローレルタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分 阪急神戸線 中津駅 徒歩12分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩19分
専有面積	95.92㎡(約29.01坪)
階数 / 階建	31階 / 地上35階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年07月築
向き	南

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇35階建て31階部分の角部屋（南・西向き）につき日照・眺望・通風良好
〇複数路線利用可能
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5分
・阪急神戸線「中津」駅徒歩12分
・JR東海道本線「大阪」駅徒歩19分
〇約25.1帖のLDK
〇専有面積95.92平米、2LDKの間取り
〇ペット2匹飼育可（規約による制限有）
〇共用施設充実(※一部有償)
・ゲストルーム
・コミュニティルーム
・スカイサロン
〇各居室にWIC有
〇宅配ボックス有

■令和7年5月室内改装済　━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇全室クロス・フローリング　張替
〇トイレ・洗面所　CF　張替
〇システムキッチン・洗面台・ユニットバス　新調
〇温水洗浄便座　交換

所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目
価格	16,980万円
交通	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分 阪急神戸線 中津駅 徒歩12分 東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩19分
管理費等	15,170円
修繕積立金	21,770円
その他費用	ホームセキュリティ費用 840円 / 月、エミットマンションシステム費用 525円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	95.92㎡(約29.01坪)
築年月	2009年07月築
階数 / 階建	31階 / 地上35階 地下1階建
向き	南
バルコニー	22.44㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	250戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション、オーエス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FBGATAAF