ステイツグラン吹田垂水町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急千里線 豊津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩13分
専有面積	93.68㎡(約28.33坪)
階数 / 階建	11階 / 地上13階建
所在地	大阪府吹田市垂水町２丁目
間取り	3LDK
築年月	2008年01月築
向き	南東

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
北大阪急行南北線・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩１３分
阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩5分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数１９４戸の大規模マンション
　○ お料理に集中しやすい壁付けキッチン
　○ 同時調理に便利な３口コンロ
　○ ゆとりある浴室は１６２０タイプ
　○ 約２５．１帖のＬＤＫは開放感があります
　○ 収納量豊富なため、各居室の居住空間を有効に活用できます
　○ 開放感あふれるルーフバルコニー
　○ ペット飼育可（細則有り）
　○ 徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、お買い物にも便利です


■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 食洗器
　○ ディスポーサー
　○ 浄水器
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ 保温浴槽
　○ 追い焚き機能
　○ 温水洗浄便器
　○ 独立洗面化粧台
　○ 床暖房（一部LDK）
　○ ２４時間換気
　○ 複層ガラス

所在地	大阪府吹田市垂水町２丁目
価格	7,480万円
交通	阪急千里線 豊津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩13分
管理費等	9,370円
修繕積立金	21,550円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 1,430円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	93.68㎡(約28.33坪)
築年月	2008年01月築
階数 / 階建	11階 / 地上13階建
向き	南東
バルコニー	14.22㎡
ルーフバルコニー	44.64㎡
現況	居住中
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	194戸
管理会社	ＪＲ西日本住宅サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、ジェイアール西日本不動産開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大鉄工業（株）
設計会社	大鉄工業（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FLZATA4B