大阪福島タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪環状線「福島」駅　徒歩１０分 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩8分 阪神本線 野田駅 徒歩9分
専有面積	84.43㎡(約25.54坪)
階数 / 階建	38階 / 地上45階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目
間取り	3LDK
築年月	2011年01月築
向き	西

■おすすめポイント
○38階階北西角部屋
○84.43平米・3LDK、眺望・日当たり良好
○複数沿線利用可能の立地
○地上45階建オール電化・制震構造タワーレジデンス
○トリプルセキュリティシステム
○各階ゴミステーション完備，24時間ごみ出し可能
○1618サイズのゆったりした浴室
○天井高約２．５メートルのゆとり
○二重床・二重天井で快適な室内環境
○リビングダイニングに床暖房
○ペットと暮らせるマンション（規約に制限有り）

■周辺環境
○MISUGIYA+福島店　約40ｍ
○ライフ堂島大橋店　約490ｍ
○福島小学校　約240ｍ
○下福島中学校　約650ｍ
○ファミリーマートJCHO大阪病院店　約480ｍ
○ＪＣＨＯ大阪病院　約480ｍ

所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目
価格	10,800万円
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 大阪環状線「福島」駅　徒歩１０分 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩8分 阪神本線 野田駅 徒歩9分
管理費等	12,920円
修繕積立金	16,040円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	84.43㎡(約25.54坪)
築年月	2011年01月築
階数 / 階建	38階 / 地上45階 地下1階建
向き	西
バルコニー	7.48㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 18,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年09月12日現在)
建物構造	その他
総戸数	540戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、名鉄不動産（株）、東京建物（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	五洋建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計、五洋建設（株）
備考	建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	F6AARA0A