パークコート学芸大学

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
専有面積	92.23㎡(約27.89坪)
階数 / 階建	2階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区下馬６丁目
間取り	2LDK
築年月	1999年03月築
向き	南西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急東横線「学芸大学」駅　徒歩８分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×鹿島建設(株)施工の低層マンション
　○ ２階部分、専有面積９２．２３平米
　○ 南西・北東の両面に開口部があり、日当り・通風良好
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ 足元からお部屋を暖める床暖房（ＬＤ部分）
　○ ウォークインクローゼット・納戸等収納豊富
　○ トランクルーム付住戸
　○ 快適な暮らしを守るオートロック付き
　○ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
　○ 不在時に便利な宅配ボックス
　○ 中丸小学校まで徒歩１０分（約７９０ｍ）

■　リフォーム内容（令和８年２月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 浴室交換
　○ システムキッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ カーペット張替
　○ クロス張替
　○ 間取り変更　等

所在地	東京都世田谷区下馬６丁目
価格	21,800万円
交通	東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
管理費等	32,280円
修繕積立金	20,940円
その他費用	倉庫管理費 100円 / 月、倉庫積立金 10円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	92.23㎡(約27.89坪)
築年月	1999年03月築
階数 / 階建	2階 / 地上4階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	6.84㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 30,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年10月02日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	67戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	※別途室外機置場面積３．２０平米あり
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FEUASA02