HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
専有面積	84.04㎡(約25.42坪)
階数 / 階建	46階 / 地上50階 地下1階建
所在地	東京都中央区晴海５丁目
間取り	3LDK
築年月	2025年08月築
向き	南

■　お部屋の特徴
　〇４６階南向きにつき眺望良好
　〇レインボーブリッジを望む（天候による）
　〇専有面積８４．０４平米・３LDK＋WIC＋SIC＋S
　〇リビングダイニング天井高約２，６００ｍｍ
　〇約１８.５帖のLDK
　〇約約４.３帖の対面式システムキッチン（ディスポーザー・食器洗乾燥機付）
　〇豊富な収納
　　・各居室収納有
　　・約１．５帖のウォークインクローゼット
　　・約１．２帖のシューズインクローゼット
　　・廊下部分に約０．３帖の納戸有
　　・キッチン部分にパントリー有
　〇１４１８サイズのユニットバス（ミストサウナ・浴室換気乾燥機付）
　〇床暖房有（LD部分）

■　マンションの特徴
　○ 免制震ハイブリット工法
　○ 三井不動産レジデンシャル株式会社 　他分譲
　○ 三井住友建設株式会社 施工
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 二重床・二重天井構造
　○各階ゴミステーション有（24時間ゴミ出し可能）
　○ペット飼育可（飼育細則有）
　○ レンタルサイクル有（有償）
　○ HARUMI FLAG全体で51カ所の共用施設（※一部有償）

■　充実の共用施設（※一部有償）
▪ パーティールーム
（Ａ棟１階、Ｆ棟１階、Ｔ棟２階）
　▪ リラックスラボ（Ｂ棟１階）
　▪ ゲストルーム
（Ｂ棟１階、Ｃ棟２階、Ｆ棟１階、Ｔ棟４８階）
　▪ ライブラリーラウンジ（Ｂ棟１・２階）
　▪ フラッグコア（Ｃ棟１階）
　▪ キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
　▪ 足湯ラウンジ（Ｄ棟１階）
　▪ ワークスペース（Ｅ棟１階）
　▪ シアタールーム（Ｆ棟Ｂ１階）
　▪ ソラテラス（Ｆ棟１４階）
　▪ ビューラウンジ（Ｆ棟１４階）
　▪ バーラウンジ（Ｔ棟４８階
他 SUN VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設の相互利用可

所在地	東京都中央区晴海５丁目
価格	24,800万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
管理費等	33,020円
修繕積立金	16,050円
その他費用	HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、インターネット等使用料 2,750円 / 月、自治会費 100円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	84.04㎡(約25.42坪)
築年月	2025年08月築
階数 / 階建	46階 / 地上50階 地下1階建
向き	南
バルコニー	19.65㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	722戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	（株）日建ハウジングシステム、三井住友建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F2FATAB6