パークシティ武蔵小山ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都品川区小山３丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１分

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 現行利回り ３.２％
　○ ３５階高層階部分
　　 北東向き住戸につき日照・眺望良好
　○ 専有面積７２．９５平米
　　 全居室バルコニーに面した、２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ＴＲタイプ
　○ 約２０．９帖の開放感のあるＬＤＫ
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ ウォークインクローゼット等収納充実
　○ ペット２匹飼育可（使用細則有）

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
　○ 食器洗浄乾燥機
　○ ディスポーザー
　○ 浄水器一体型水栓
　○ パントリー
　○ 追い焚き機能付給湯
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ 魔法瓶浴槽
　○ ２４時間換気システム
　○ ウォークインクローゼット
　○ シューズインクローゼット
　○ 住戸に隣接したトランクルーム
　○ エアコン３基

■　マンション概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動産レジデンシャル旧（株）・旭化成不動産レジデンス（株）分譲
　○ 鹿島建設（株） 施工　(株)日本設計 設計
　○ 強固な支持地盤「武蔵野礫層」が地表近くにあることから、直接基礎を採用
　○ 空調の行き届いたホテルライクな上質感を演出する内廊下
　○ 各フロアに２４時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置き場（粗大ゴミを除く）
　○ 各フロアに防災備蓄倉庫
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 豊富なコンシェルジュサービス（一部有償サービス有）
　○ 横のデパートと呼ばれる全長約８００ｍの商店街「武蔵小山パルム商店街」に隣接（約１０ｍ）
　○ 「武蔵小山パルム商店街」へ雨に濡れずにアクセスできる構造となっております

■　充実の共用部分（※一部有償施設有）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ガーデンラウンジ
　○ キッズルーム
　○ パーティールーム
　○ フィットネスルーム
　○ ゲストスイート・ゲストルーム
　○ スカイテラス

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分	東京都品川区小山３丁目（地図）
2LDK / 72.95㎡(約22.06坪) / 2019年12月築 / 35階 / 地上41階 地下2階建 / 北東