プレステージ浜田山ジヴェルニー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
専有面積	62.8㎡(約18.99坪)
階数 / 階建	2階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都杉並区浜田山２丁目
間取り	2LDK
築年月	2003年03月築
向き	南東

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩5分　駅までフラットなアクセス
　 閑静な住宅街に佇むマンション　子育てやテレワークに適した環境
〇 杉並区内でも最大規模の「柏の宮公園」隣接
　 自然環境を感じられるロケーション
〇 ２００３年３月築　東急不動産（株）旧分譲「プレステージ」シリーズ
〇 総戸数１０５戸のビッグコミュニティ
〇 二丁掛タイルの瀟洒な外観　寛ぎを演出するラウンジ
〇 24時間セキュリティシステム　防犯センサー(玄関ドア・窓)
〇 管理体制良好 共有部の清掃も行き届いております
〇 ４階建2階部分　南東向き角住戸　陽当り・通風良好
〇 専有面積約６２平米　２LDK＋南東・北西の２面バルコニー
〇 約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼット有
〇 床暖房・ディスポーザー等、充実した設備
〇 ペット飼育可（細則有）
〇 徒歩圏内に、スーパー・コンビニ・カフェ・薬局・学校・公園が揃っており、生活利便性良好

所在地	東京都杉並区浜田山２丁目
価格	12,900万円
交通	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
管理費等	12,246円
修繕積立金	20,849円
その他費用	インターネットシステム使用料 770円 / 月、町内会費 100円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	62.8㎡(約18.99坪)
築年月	2003年03月築
階数 / 階建	2階 / 地上4階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	21.31㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：19台有り 月額 19,000円〜26,000円 (確認日：西暦2025年09月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	105戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、（株）新日鉄都市開発 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）奥村組
設計会社	（株）東急設計コンサルタント
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	F34ATA04