グランドヒルズ南青山

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
専有面積	84.81㎡(約25.65坪)
階数 / 階建	14階 / 地上18階 地下2階建
所在地	東京都港区南青山７丁目
間取り	2LDK
築年月	2022年01月築
向き	南

■ お部屋について　━━━━━━━━━・・・
○ 専有面積８４．８１平米、２ＬＤＫ＋Ｎ＋２WＩＣ＋ＳＩＣタイプ
○ 全室南向きにて日当たり良好
○ 約１０メートルの南向きワイドスパン住戸
○ 高台に位置し、開放感のある眺望
○ 天井高約２．７メートル（ＬＤ部分）
○ 奥行き約２メートルの広々とした南面バルコニー
○ SIC、納戸、各洋室にWICがあり豊富な収納
○ パントリーや食器棚等があり収納豊富なキッチン
○ リビングダイニングに床暖房あり
○ １６２０サイズの浴室
○ 玄関スペースも広く贅沢なつくり

■ マンションについて　━━━━━━━━━・・・
○ ２０２２年１月築
○ 住友不動産旧分譲の「グランドヒルズ」シリーズ
○ 人気を誇る邸宅地「南青山」アドレス
○ 表参道、六本木、麻布、広尾などが生活圏内
○ コンシェルジェサービスあり
○ 安心のオートロックシステム
○ 不在時も便利な宅配ボックス
○ 24時間ゴミ出し可能
○ ペット飼育可能（細則有）

■ アクセス　━━━━━━━━━・・・
○ 東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩１２分
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩１４分

所在地	東京都港区南青山７丁目
価格	41,800万円
交通	東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
管理費等	48,480円
修繕積立金	7,370円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	84.81㎡(約25.65坪)
築年月	2022年01月築
階数 / 階建	14階 / 地上18階 地下2階建
向き	南
バルコニー	20.42㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	105戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	五洋建設（株）
設計会社	五洋建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FW9AUA0B