神楽坂パークハウス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
専有面積	89.45㎡(約27.05坪)
階数 / 階建	5階 / 地上5階建
所在地	東京都新宿区南榎町
間取り	3LDK
築年月	2002年12月築
向き	南

■ 交通　━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩8分

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・
　○ 2002年（平成14年）12月築
　○ 三菱地所・神戸製鋼所不動産カンパニー分譲
　○ 5階建5階部分　最上階・角部屋のため眺望良好
　○ 南・北の2面採光で通風・日当たり良好
　○ 89.45平米　3LDK
　○ 南面には3ヵ所のルーフバルコニー付き
　○ 北面には16.18平米のルーフテラス付き
　○ 全居室に窓があり光が入ります
　○ 浴室・キッチンに窓あり　衛生的にご利用いただけます
　○ 2015年大規模修繕工事実施済
　○ ペット飼育可（細則有）

■ リフォーム内容（2025年1月完了）　━━━・・・
　・ フローリング貼替
　・ 壁・天井クロス貼替
　・ 建具・玄関収納等交換
　・ エアコン1基新規設置
　・ 床暖房（LD部分）新規設置
　・ 洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、キッチン新規交換
　・ 給湯器新規交換　　等

所在地	東京都新宿区南榎町
価格	18,990万円
交通	東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
管理費等	28,560円
修繕積立金	35,770円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 1,950円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	89.45㎡(約27.05坪)
築年月	2002年12月築
階数 / 階建	5階 / 地上5階建
向き	南
バルコニー	-
ルーフバルコニー	26.41㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	38戸
管理会社	中央日土地レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大豊建設（株）
設計会社	大豊建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FWRAGA76