パークタワー勝どきサウス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
専有面積	72.38㎡(約21.89坪)
階数 / 階建	25階 / 地上58階 地下3階建
所在地	東京都中央区勝どき４丁目
間取り	3LDK
築年月	2023年08月築
向き	北東

■お部屋の特徴
　○２５階、北東向き住戸
　○専有面積７２．３８平米　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋Ｓ（納戸）
　○約１２．１帖の整形で使い勝手の良いＬＤ（一部に床暖房有）
　○各洋室は柱の干渉が少なく使い勝手の良い間取り
　○ＬＤ、約６．５帖洋室、バルコニーに面する約５．０帖洋室は天井高約２．５５ｍ
　○約３．２帖のキッチンに浄水器、ディスポーザー、食洗機、カップボード有
　○タンクレストイレ採用・手洗シンク有
　○１４１８サイズのオートバス（浴室換気乾燥機付）
　○奥行き１９００ｍｍのバルコニー
　○豊富な収納
　・約６．５帖の洋室に約１．４帖のウォークインクローゼット有
　・廊下に約０．５帖の納戸有
　・玄関に下足入れと収納有
　・洗面所に三面鏡裏収納と２つのリネン庫有
　・キッチンにカップボードとパントリー有

■マンションの特徴
　○マンション敷地内に大江戸線出入口有『勝どき駅　A５出口』
　○制震工法
　○三井不動産レジデンシャル株式会社 分譲
　○鹿島建設株式会社 施工
　○安全とプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計
　○商業施設やクリニックなどを配置した多彩な住まい
　○駅徒歩２分でありながら商業複合大規模再開発タワー
　
■共用設備
　○各階ゴミ置き場
　○ペット足洗場
　○防犯設備
　　・カラーモニター付インターホン
　　・オートロック
　○充実の共用施設（※一部抜粋、一部有償）
　　隣接のパークタワー勝どきミッド共用施設の相互利用一部可
　＜パークタワー勝どきサウス＞
　　・ゴルフレンジ（１Ｆ）
　　・キャナルフィットネス（１Ｆ）
　　・キャナルカフェ（１Ｆ）
　　・バーベキューガーデン（１Ｆ）
　　・ブックコリドー（２Ｆ）
　　・ゲストルーム×５（２Ｆ　相互利用不可）
　　・ルーフトップラウンジ（５３Ｆ）
　　・スカイデッキ（５３Ｆ）　他
　＜パークタワー勝どきミッド＞
　　・スポーツアリーナ（３Ｆ）
　　・ゲストルーム×５（８Ｆ　相互利用不可）
　　・スタディラウンジ（８Ｆ）
　　・ラウンジパーティルーム（８Ｆ）
　　・シアタールーム（８Ｆ）
　　・フィットネスルーム（８Ｆ）
　　・ゴルフレンジ（８Ｆ）
　　・多目的スタジオ（８Ｆ）　他

所在地	東京都中央区勝どき４丁目
価格	23,500万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
管理費等	25,190円
修繕積立金	8,540円
その他費用	インターネット接続料 770円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	72.38㎡(約21.89坪)
築年月	2023年08月築
階数 / 階建	25階 / 地上58階 地下3階建
向き	北東
バルコニー	10.83㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1665戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート・鉄骨造」となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	F2FAUA09