HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
専有面積	66㎡(約19.96坪)
階数 / 階建	41階 / 地上50階 地下1階建
所在地	東京都中央区晴海５丁目
間取り	2LDK
築年月	2025年08月築
向き	北

■　お部屋の特徴
　○ 41階部分北向きにつき眺望良好
　○ 専有面積66.00平米・２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
　○ リビングダイニング天井高約２，６００mｍ
　○ 約１３．２帖のＬＤＫ
　○ 約３．０帖の独立型キッチン（ディスポーザー・食器洗乾燥機付）
　○ 豊富な収納
　　・各居室収納有
　　・約1.9帖のウォークインクローゼット　
　　・約1.2帖のシューズインクローゼット
　○ 全居室バルコニーに面しています
　○ １４１８サイズのユニットバス
　　（ミストサウナ・浴室換気乾燥機付）
　○ 床暖房有（ＬＤ部分）

■　マンションの特徴
　○ 免制震ハイブリッド工法
　○ 三菱地所レジデンス株式会社 　他分譲
　○ 前田建設工業株式会社 施工
　○ 安全とプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計
　○ 住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
　○ 窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
　○ 断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用
　○ 各階ゴミステーション有（24時間ゴミ出し可能）
　○ ペット飼育可（飼育細則有）
　○ 災害に強く、環境に優しいエネファーム採用

■　HARUMI FLAG全体で51カ所の共用施設（※一部有償）
　▪ パーティールーム
（B棟１４階、Ｔ棟４８階）
　▪ ボードルーム（Ａ棟１階）
　▪ ゲストルーム　５部屋
（Ｂ棟１階、Ｃ棟２階、Ｔ棟４８階）
　▪ オープンダイニング（Ｃ棟１階）
　▪ キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
　▪ シアタールーム（Ｄ棟Ｂ１階）
　▪ カフェラウンジ（Ｆ棟１４階）
　▪ コミュニティルーム（Ｔ棟１階）
　▪ バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
他 PARK VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設一部相互利用可

所在地	東京都中央区晴海５丁目
価格	16,800万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
管理費等	25,470円
修繕積立金	12,870円
その他費用	インターネット等使用料 2,750円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	66㎡(約19.96坪)
築年月	2025年08月築
階数 / 階建	41階 / 地上50階 地下1階建
向き	北
バルコニー	17.37㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	733戸
管理会社	三菱地所レジデンス
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所（株）　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	（株）三菱地所設計、前田建設工業（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F2FAGA48