藤和中野コープ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 中野駅 徒歩11分 ＪＲ総武緩行線「中野」駅　徒歩１１分 、「東中野」駅　徒歩１４分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩11分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩12分
専有面積	52.64㎡(約15.92坪)
階数 / 階建	2階 / 地上4階建
所在地	東京都中野区中野６丁目
間取り	2SDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1985年07月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央本線・総武緩行線・東京メトロ東西線
　「中野」駅　徒歩11分
・都営大江戸線「東中野」駅　徒歩12分
・JR総武緩行線
　「中野」駅　徒歩11分、「東中野」駅　徒歩14分
・4路線2駅利用可能で通勤・通学に便利

▼マンションの特徴
・落ち着いたカラーのタイル張りの外観
・4階建の低層マンション（半地下階有）
・オートロック
・宅配ボックス

▼お部屋の特徴
・南向きにつき陽当り良好
・システムキッチン
・洋室約5.7帖にWIC有
・約4.1帖の納戸は居室としても利用可能
・令和6年6月玄関ドア改修工事実施済

▼リフォーム内容（令和7年12月末完了予定）
・フローリング貼替　・クロス貼替
・建具・収納交換　・エアコン設置
・ユニットバス交換　・トイレ交換
・洗面化粧台交換　・キッチン交換
・給水・給湯管交換
・ハウスクリーニング　等

▼周辺環境
・コモディイイダ中野店…約540ｍ（徒歩7分）
・ミニストップ中野5丁目店…約110ｍ（徒歩2分）
・ローソンストア100中野５丁目店…約360ｍ（徒歩5分）
・中野上高田一郵便局…約320ｍ（徒歩4分）
・島忠中野店…約310ｍ（徒歩4分）
・宮地内科医院…約440ｍ（徒歩6分）
・区立桃園第二小学校…約280ｍ（徒歩4分）

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都中野区中野６丁目
価格	6,380万円
交通	中央本線 中野駅 徒歩11分 ＪＲ総武緩行線「中野」駅　徒歩１１分 、「東中野」駅　徒歩１４分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩11分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩12分
管理費等	20,320円
修繕積立金	14,890円
その他費用	-
間取り	2SDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	52.64㎡(約15.92坪)
築年月	1985年07月築
階数 / 階建	2階 / 地上4階建
向き	南
バルコニー	6.8㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	30戸
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	藤和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東レ建設（株）
設計会社	（株）青木文彦建築設計事務所
備考	-
引渡時期	2025年12月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FKJAGA92