日商岩井方南町マンション

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩9分 京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩16分
専有面積	91.49㎡(約27.67坪)
階数 / 階建	9階 / 地上11階建
所在地	東京都杉並区方南１丁目
間取り	3LDK
築年月	1971年03月築
向き	東

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩９分
　 京王線「代田橋」駅　徒歩１６分
　 ２駅２路線利用可能な立地
〇 １１階建９階部分　東南角住戸　陽当り・通風・眺望良好
〇 専有面積約９１平米　３LDK＋WIC＋バルコニー
〇 会話の弾むカウンターシステムキッチン
〇 西側の洋室にはウォークインクローゼット有
〇 ペット飼育可（細則有）

■　リフォーム工事（２０２５年１０月完成予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 キッチン/水栓一体型浄水器交換 コンロ交換
　 レンジフード交換 食器洗浄乾燥機設置
〇 浴室/システムバス交換
〇 トイレ/温水洗浄便座付きトイレ交換
〇 建具交換 クロス・フローリング貼替 等

所在地	東京都杉並区方南１丁目
価格	8,980万円
交通	東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩9分 京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩16分
管理費等	17,980円
修繕積立金	25,940円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	91.49㎡(約27.67坪)
築年月	1971年03月築
階数 / 階建	9階 / 地上11階建
向き	東
バルコニー	47.69㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 21,000円 (確認日：西暦2025年09月22日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	182戸
管理会社	（株）合人社計画研究所
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	日商岩井（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷川工務店
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	F34AGA40