多摩川ハイム 3号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩14分
専有面積	105.22㎡(約31.82坪)
階数 / 階建	4階 / 地上13階建
所在地	東京都大田区下丸子２丁目
間取り	4LDK
築年月	1982年04月築
向き	南西

　○ 住友商事(株)旧分譲
　○ (株)竹中工務店施工
　○ 総戸数２７２戸の大規模マンション
　○ 東武ストア下丸子店まで徒歩５分（約３６０ｍ）で買物便利
　○ ２戸１エレベーターの為、プライバシーを確保
　○ 大切なペットと暮らせるマンション（細則有）
　○ 南西・北西角住戸のため陽当り・通風・開放感良好
　○ 専有面積ゆとりある１０５．２２平米
　○ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン（浄水器・食洗機付）
　○ 雨の日でも安心な浴室乾燥機付
　○ 各居室クローゼット付で収納スペース有
　　 約７.３帖の洋室にはウォークインクローゼット有
　○ 来客時に安心なＴＶモニター付インターホン
　○ 快適な暮らしを守るオートロック付

■　リフォーム内容（令和７年12月完了予定）　━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ フローリング張替
　○ クロス貼替
　○ 給湯器交換（追い焚き付）
　○ 建具交換
　○ ハウスクリーニング　等

所在地	東京都大田区下丸子２丁目
価格	7,790万円
交通	東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩14分
管理費等	19,680円
修繕積立金	6,540円
その他費用	エレベーター保守費 2,360円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	105.22㎡(約31.82坪)
築年月	1982年04月築
階数 / 階建	4階 / 地上13階建
向き	南西
バルコニー	21.57㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	78戸
管理会社	住商建物（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友商事（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）日建ハウジングシステム
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	F06ASA0C