クレッセント東中野レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩7分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩7分
専有面積	77.06㎡(約23.31坪)
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
所在地	東京都中野区東中野２丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年09月築
向き	西

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR中央・総武緩行線「東中野」駅　徒歩7分
　○ 都営大江戸線「東中野」駅　徒歩7分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　○ 専有面積77.06平米の3LDK
　○ 広々とした約17.6帖のLDK
　○ 1418サイズのユニットバス
　○ ウォークインクローゼット有
　○ 専用トランクスペース有
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 中庭を備えたゆとりある低層レジデンス

■　リフォーム内容（2026年1月完了予定）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ Panasonic製システムキッチン（Lクラス）交換
　○ Panasonic製キッチンカップボード（Lクラス）設置
　○ LIXIL製追い焚き機能付きユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）
　○ LIXIL製洗面化粧台（ルミシス）交換
　○ LIXIL製洗浄便座付タンクレストイレ交換
　○ フローリング張替
　○ 壁・天井クロス貼替
　○ 玄関・トイレ・洗面化粧室床磁器タイル交換
　○ 給水給湯管排水管交換
　○ 建具交換
　○ 床暖房（温水式）交換
　○ LED照明器具設置（ダウンライト等）
　○ リビングエアコン交換
　○ ハウスクリーニング

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ まいばすけっと東中野1丁目店…約670ｍ（徒歩9分）
　○ ファミリーマート紀伊國屋中野一丁目店…約340ｍ（徒歩5分）
　○ 島忠中野店…約800ｍ（徒歩10分）
　○ 宇野医院…約400ｍ（徒歩5分）
　○ 区立高根公園…約200ｍ（徒歩3分）
　○ 区立谷戸小学校…約480ｍ（徒歩6分）
　○ 区立中野東中学校…約1,090ｍ（徒歩12分）

所在地	東京都中野区東中野２丁目
価格	12,990万円
交通	中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩7分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩7分
管理費等	11,500円
修繕積立金	24,510円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	77.06㎡(約23.31坪)
築年月	2002年09月築
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
向き	西
バルコニー	7.71㎡
現況	空家
駐車場	-
バイク置き場	-
駐輪場	空き有 月額200円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	72戸
管理会社	（株）モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモトクオリティ (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井建設（株）
設計会社	（株）東急設計コンサルタント
備考	※建築基準法上は地下1階、地上3階建て2階部分
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FKJATA28