パークタワー品川ベイワード

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩14分 横須賀線 品川駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩14分
専有面積	84.32㎡(約25.5坪)
階数 / 階建	15階 / 地上32階 地下2階建
所在地	東京都港区港南３丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年11月築
向き	北東

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 専有面積84.32平米の2LDKの北東向きのお部屋
　○ 北西・北東向きの２面バルコニー
　〇 会話の弾む対面式キッチン
　〇 キッチンにカウンター・パントリー有
　〇 1620サイズのユニットバス
　〇 リビングダイニングは最大天井高約2.7ｍ
　○ 豊富な収納スペース
　　 ウォークインクローゼット（約8.2帖洋室）
　　 クローゼット(約5.0帖洋室）
　　 シューズインクローク
　　 廊下収納
　　 リネン庫

■　マンションスペック　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 総戸数325戸、地上32階建ての大規模タワーレジデンス
　○ 大空と運河のある風景一体化をイメージとした、外観デザインや
　　 敷地内の豊かな植栽、キャナルサイド・エントランスサイド
　○ 三井不動産株式会社他旧分譲×三井住友建設株式会社施工
　○ 2層吹抜、高さ約6ｍのエントランスホール、
　　 高さのあるストライプガラスからは光のシャワーが降り注ぎます
　○ 2006年度グッドデザイン賞受賞
　○ 地震の揺れを低減する制震構造、耐久100年の高強度コンクリート使用
　○ 地下約21ｍの強固な地盤に70本の基礎杭を貫入
　○ ホテルライクな内廊下設計、各階ダストステーション
　○ ダブルオートロックシステム
　○ 複層ペアガラス、二重床×二重天井
　○ 24時間有人管理（夜間警備員）
　○ 「高輪ゲートウェイ」駅が2024年本開業予定により
　　 「品川」駅と2駅利用可能
　　
■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 交通アクセス
　　 ＪＲ山手線・東海道本線、京浜東北線「品川」駅徒歩14分
　　 京浜急行本線・都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩14分
　　 JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 1階：コンビニエンスストア(24時間・年中無休)　
　〇 2階：ミーティングルーム(有料)
　　　　　ゲストルーム(有料)
　　　　　託児所(有料)

所在地	東京都港区港南３丁目
価格	14,980万円
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩14分 横須賀線 品川駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩14分
管理費等	24,200円
修繕積立金	9,280円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	84.32㎡(約25.5坪)
築年月	2005年11月築
階数 / 階建	15階 / 地上32階 地下2階建
向き	北東
バルコニー	30.71㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	325戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）ほか (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年06月30日
次回更新予定	2024年07月14日
物件番号	FWP7FA03