なかのサンクォーレ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 中野駅 徒歩5分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分
専有面積	71.37㎡(約21.58坪)
階数 / 階建	26階 / 地上26階 地下4階建
所在地	東京都中野区中野４丁目
間取り	2LDK
築年月	1994年11月築
向き	東

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・3路線利用可能で都心へのアクセス良好
・JR中央本線、JR中央・総武緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩5分

▼マンションの特徴
・総戸数144戸のビッグコミュニティ
・セキュリティ面に配慮した24時間有人管理体制（夜間は警備員）
・24時間ごみ出し可能
・敷地内にスーパー、書店、ジム等の商業施設あり
・充実した共用施設・サービス（※一部有料）
　○ パーティルーム　
　○ ゲストルーム
　○ 屋上庭園　
　○ コンシェルジュサービス

▼お部屋の特徴
・26階建の最上階につき、眺望良好
・風通しの良い角住戸
・全居室2面採光の明るいお住まい
・掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン
・豊富な収納スペースあり

▼リフォーム内容（2025年11月完了）
・システムキッチン（食器洗浄機付）
・ユニットバス
・洗面化粧台
・防水パン
・洗濯機用水栓
・トイレ
・照明器具
・クロス貼替、フローリング張替
・カーテンレール
・ハウスクリーニング　等

▼周辺環境
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店…約10m（徒歩1分）
・ファミリーマートサンプラザ北店…約110m（徒歩2分）
・中野区立中野四季の森公園…約370m（徒歩5分）

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都中野区中野４丁目
価格	16,800万円
交通	中央本線 中野駅 徒歩5分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分
管理費等	26,418円
修繕積立金	14,776円
その他費用	組合費 360円 / 月、ヒーツ基本料 2,000円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	71.37㎡(約21.58坪)
築年月	1994年11月築
階数 / 階建	26階 / 地上26階 地下4階建
向き	東
バルコニー	18.24㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	144戸
管理会社	（株）なかのサンクォーレ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	中野四丁目東地区市街地再開発組合 (新築分 譲時における売主)
施工会社	戸田・三井建設共同企業体
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FKJAGA88