THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY 西ウイング

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
専有面積	93.19㎡(約28.18坪)
階数 / 階建	30階 / 地上53階 地下1階建
所在地	東京都中央区豊海町
間取り	3LDK
築年月	2026年11月築（予定）
向き	北西

■　お部屋の特徴
　○３０階　北西向きにつき眺望良好
　○LDより浜離宮、都心（銀座、汐留）方面を望む（※天候による）
　○専有面積９３．１９平米　３ＬＤＫ
　○開放感を感じるダイレクトウィンドウのＬＤ
　○住戸内廊下を効率化し、居室面積を確保
　○専有防災倉庫有
　○豊富な収納
　　＊約２．４帖のＷＩＣ
　　＊約０．８帖のストレージ　
　　＊約０．６帖のＳＩＣ　等
＜新築時オプション多数＞
・LD床を「タイル」へアップグレード
・LDに間接照明設置
・トイレ、洗面、廊下を「タイル」へアップグレード
・キッチン水栓をタッチレスへアップグレード
・カップボード天板グレードアップ他

■　マンションの特徴
　○海と空を存分に感じる住まい
　○曲線を基調としたラウンドフォルム
　○都営大江戸線「勝どき」駅徒歩１０分
　○コンシェルジュカウンター有

■　共用設備（※一部有償）
　○ウエストラウンジ
　○ライブラリー
　○プライベートブース
　○プレイルーム
　○フィットネスルーム
　○ゴルフレンジ
　○スカイラウンジ（バーサービス有※営業時間未定）
　　５１階／２層吹抜けの眺望豊かなスペース
　○スカイスパゲスト
　　５１階／サウナ等設置のゲストルーム

所在地	東京都中央区豊海町
価格	34,800万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
管理費等	37,460円
修繕積立金	16,290円
その他費用	インターネット使用料 715円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	93.19㎡(約28.18坪)
築年月	2026年11月築（予定）
階数 / 階建	30階 / 地上53階 地下1階建
向き	北西
バルコニー	8.58㎡
現況	未完成
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	2046戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設株式会社
設計会社	清水建設株式会社一級建築士事務所
建築確認番号	第ＴＢＴＣ２４０００２６０号
備考	※2026年11月下旬竣工予定です。 ※建築確認上は地上54階建です。 ※上記建物構造欄正しくは「鉄筋コンクリート造一部鉄骨造」です。 ※分 譲時売主によるアフターサービスの承継はできません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	F1FAFA17