サンクタス本郷

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 水道橋駅 徒歩2分 東京メトロ南北線後楽園駅徒歩７分 ・東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩７分 中央・総武緩行線 水道橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分
専有面積	56.56㎡(約17.1坪)
階数 / 階建	4階 / 地上13階建
所在地	東京都文京区本郷１丁目
間取り	2LDK
築年月	2002年02月築
向き	北東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オリックス・リアルエステート(株)旧分譲
○ 都営三田線「水道橋」駅 徒歩2分、JR総武中央線「水道橋」駅 徒歩6分
○ 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7分
○ 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩7分
○ 東京ドームや小石川後楽園が近く、都心の利便性と
　　緑豊かな落ち着いた住環境を兼ね備えております。
○ 4階部分・4方角住戸につき通風良好
　 リビングダイニングは3面採光 2面バルコニー　
○ 専有面積：56.56平米（2LDK）
○ 専用トランクルーム付設

■　リフォーム内容（令和7年10月中旬完成）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン交換
○ 浴室・洗面化粧台・トイレ交換　
○ クロス・フローリング貼替
○ 建具交換、給湯器交換　等

所在地	東京都文京区本郷１丁目
価格	12,480万円
交通	都営三田線 水道橋駅 徒歩2分 東京メトロ南北線後楽園駅徒歩７分 ・東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩７分 中央・総武緩行線 水道橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分
管理費等	8,900円
修繕積立金	21,000円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	56.56㎡(約17.1坪)
築年月	2002年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上13階建
向き	北東
バルコニー	9.71㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	43戸
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	オリックス・リアルエステート（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	住友建設（株）
設計会社	現代工房一級建築士事務所
備考	室外機置場面積：0.56平米 ポーチ面積：5.22平米 修繕積立金値上げ予定有り（時期：2027年3月予定）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FWRASA16