パークホームズ目黒 ザ レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都目黒区下目黒２丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　オーナーチェンジ物件（賃貸借契約継承要）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料 金３２０，０００円　年間 金３，８４０，０００円。表面利回り約２．７％
　○ 定期建物賃貸借契約中（～２０２８年６月）につき、賃貸借契約期間後はご自身でご利用いただくことが可能です。
　○ 詳細についてはお問い合わせください。

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅　徒歩９分
　○ 東急目黒線「不動前」駅　徒歩８分
　○ 都営浅草線・東急池上線「五反田」駅　徒歩１３分
　　 ＪＲ山手線「五反田」駅　徒歩１４分の
　　 3駅６路線利用可能なアクセス
　○ 6階部分南西向きにつき日照良好
　○ リビングダイニングは足元からお部屋を暖める床暖房有
　○ システムキッチンにはディスポーザー、食器洗浄乾燥機が内蔵され、水栓は浄水器一体型です。※２０２３年に食器洗浄乾燥機交換。
　○ １４１８サイズのオートユニットバス
　○ 雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付（２４時間常時換気機能付）
　○ 手洗いカウンター、温水洗浄便座付トイレ
　○ カラーＴＶモニター付ハンズフリーインターホン
　○ 火災・地震等の非常時に安心のベルボーイシステムを導入

■　パークホームズ目黒 ザ レジデンス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 閑静な住宅街に佇む敷地面積約５，３００平米超の大規模レジデンス
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○ 大成建設（株）設計・施工
　○ ダブルオートロック、２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 各種コンシェルジュサービス有（一部有料サービス有）
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 宅配ボックス有
　○ ２４時間ゴミ出し可能
　○ 建物内の中庭「ウォーターガーデン」は光が降り注ぐ穏やかな空間
　○ ガラス貼り二層吹き抜けの開放感のある「サクララウンジ」からは、色鮮やかな目黒川の桜並木を望めます（季節・天候による）
　○ 敷地の三方（東、南、西）で道路に接道しており、目黒川沿いはサクラロード、プロムナードはイロハモミジやシラカシ等秋の道として四季を感じられます

山手線 目黒駅 徒歩9分東急目黒線 不動前駅 徒歩8分東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩9分	東京都目黒区下目黒２丁目（地図）
2LDK / 65.5㎡(約19.81坪) / 2012年02月築 / 6階 / 地上10階 地下1階建 / 南西