HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
専有面積	61.32㎡(約18.54坪)
階数 / 階建	14階 / 地上50階 地下1階建
所在地	東京都中央区晴海５丁目
間取り	2LDK
築年月	2025年08月築
向き	西

－物件のおすすめポイント－

▼お部屋の特徴
・１４階西向き住戸につき日照良好
・６１．３２平米の２ＬＤＫ
・築後未入居物件
・全居室バルコニーに面した間取り
・各居室、整形につき使い勝手の良い間取り
・約３．４帖の対面式オープンキッチン
　（ディスポーザー・食器洗乾燥機・カップボード有）
・約１.１帖のウォークインクローゼット有
・約１.０帖のシューズインクローゼット有
・１４１８サイズのユニットバス
　（ミストサウナ・浴室換気乾燥機付）
・トイレはタンクレストイレ採用・手洗いシンク付
・天井高最大約２，６００ｍｍ（ＬＤ部分、約７．０帖洋室）
・最大奥行約２０００ｍｍのバルコニー

▼　マンションの特徴
・三菱地所レジデンス株式会社 　他旧分譲
・前田建設工業株式会社 施工
・免制震ハイブリッド工法
・安全とプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計
・吹き抜ける「島風」を表現したエントランス空間
　 天井高約８ｍの開放感のあるエントランス
・住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
・窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
・断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用
・各階ゴミステーション有（24時間ゴミ出し可能）
・ペット飼育可（飼育細則有）
・災害に強く、環境に優しいエネファーム採用

▼　HARUMI FLAG全体で51カ所の共用施設（※一部有償）
【Ａ棟】
○ ボードルーム（多目的会議室）
【Ｂ棟】
○ スポーツバー
○ パーティールーム
【Ｃ棟】
○ オープンダイニング（キッチンスタジオ）
【Ｄ棟】
○ シアタールーム
【Ｆ棟】
○ カフェラウンジ
【Ｔ棟】
○ コミュニティルーム
○ コドモプラザ（キッズルーム）
○ スカイラウンジアーバン
【Ｂ棟・Ｃ棟・Ｔ棟】
○ ゲストルーム　
他、ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ、ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ内施設使用可能（一部除く）


■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都中央区晴海５丁目
価格	12,970万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
管理費等	23,670円
修繕積立金	11,950円
その他費用	HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、インターネット等使用料 2,200円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月、自治会費 100円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	61.32㎡(約18.54坪)
築年月	2025年08月築
階数 / 階建	14階 / 地上50階 地下1階建
向き	西
バルコニー	15.72㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	733戸
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業株式会社
設計会社	株式会社三菱地所設計、前田建設工業株式会社
備考	-
引渡時期	2025年12月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FSFASA08