芝浦アイランドグローヴタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
専有面積	98.52㎡(約29.8坪)
階数 / 階建	45階 / 地上49階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	2LDK
築年月	2006年11月築
向き	北東

■　お部屋内の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ４５階部分、北東南東角住戸、レインボーブリッジとお台場を望む眺望（天候による）
　○ 専有面積９８．５２平米の２LDK＋N＋２WICタイプの間取り
　○ 広々とした約２５．７のリビングダイニングキッチン
　○ キッチンは２WAY動線で食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器有
　○ リビングダイニングには床暖房有
　○ １６２０サイズのバスルーム
　○ ２ボウルの洗面台
　○ 豊富な収納スペース
　　 ウォークインクローゼット 2箇所（約５．７帖の洋室）（約７．８帖の洋室）
　　 リネン庫、収納スペース

■　マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの
　　 渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
　○ 三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
　○ 住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
　○ 床スラブ厚は最大350mm、階高3,250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
　○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービス
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　共用施設（一部有償）　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ビューラウンジ(30階)　
　○ ランドリールーム、会議室(3階)
　○ カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム(2階)
　○ アクアテラス、パーティールーム(1階)
　○ テニスコート　他

所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	31,980万円
交通	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
管理費等	26,900円
修繕積立金	30,050円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	98.52㎡(約29.8坪)
築年月	2006年11月築
階数 / 階建	45階 / 地上49階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	7.07㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：30台有り 月額 29,000円〜32,000円 (確認日：西暦2025年10月31日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	833戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）、三菱商事（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	サービススペース２．８９平米
引渡時期	2026年01月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FWPASA11