パークホームズ南麻布ザレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分
専有面積	55.97㎡(約16.93坪)
階数 / 階建	13階 / 地上14階建
所在地	東京都港区南麻布２丁目
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2013年09月築
向き	東

■　お部屋の特徴　━━━━━━━・・・・・
○ 陽当り、眺望良好な１３階部分東向き住戸
○ 専有面積５５．９７平米の１SＬＤＫ＋ＷＩＣ＋SＩＣ
○ 柱の干渉の少ない間取
〇 家事に専念できる独立型キッチン
　・食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器付き
　・御影石の天板
〇 充実した収納スペース
・約３．０帖ストレージ 　
・約０．７帖ウォークインクローゼット 　
・約０．６帖シューズインクローゼット 　
・各居室収納
〇 １３１７サイズの浴槽
〇 開放感のある天井高約２，５００ｍｍ

■　マンションの特徴　━━━━━━━・・・・・ 　
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲、清水建設施工（株）
○ 土地の権利：定期借地権（２０６４年９月まで）
○ ２０１３年９月築
〇 総戸数３３６戸のビッグコミュニティ
○ ２駅３路線利用可能
○ 各階にダストステーション有（２４時間ゴミ捨て可）
○ 充実のコンシェルジュサービス　
○ 充実したセキュリティ
　・２４時間有人管理（※夜間警備員）
　・ダブルオートロックシステム
〇 ペット飼育可能（使用細則あり）　
○ リフォームの自由が利く二重床＆二重天井
○ ２４時間換気システム

■共有施設（一部有償）━━━━━━━・・・
○ コーチラウンジ
○ ゲストルーム（有料）
○ パーティルーム（有料）
○ THE STUDY（スタディールーム）
○ ライブラリーラウンジ
○ コモンラウンジ　等

所在地	東京都港区南麻布２丁目
価格	11,980万円
交通	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分
管理費等	15,950円
修繕積立金	8,680円
その他費用	解体積立金 5,880円 / 月、地代 10,500円 / 月
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	55.97㎡(約16.93坪)
築年月	2013年09月築
階数 / 階建	13階 / 地上14階建
向き	東
バルコニー	11.31㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	336戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2064年09月まで 10,500円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	F40ASA08