プラウドシティ金町ガーデン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩7分 京成電鉄金町線 京成金町駅 徒歩9分
専有面積	75.86㎡(約22.94坪)
階数 / 階建	5階 / 地上19階 地下1階建
所在地	東京都葛飾区東金町１丁目
間取り	2LDK
築年月	2010年01月築
向き	南東

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩７分、京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩9分
・「金町」駅、「京成金町」駅まで平坦なアプローチ

▼マンションの特徴
・総戸数421戸のビッグコミュニティ
・野村不動産株式会社旧分譲の「プラウド」シリーズ。2010年1月築。
・5階南東・北東の角部屋につき、眺望・通風・陽当たり良好
・モダンなガラスや石調タイル等質感の異なる素材を組み合わせ気品あるメインエントランス
・エントランスアプローチからアプローチホールは開放感ある空間を演出
・コンシェルジュデスクのあるエントランスホールは2層吹き抜け構造
・エントランスホールに隣接したラウンジスペースはゆったりとくつろげる空間
・マンション内に各種共用施設有（一部、有償サービス有）
・野村不動産パートナーズ株式会社による全部委託管理
・宅配BOX有
・ペット飼育可（別途、細則有）

▼お部屋の特徴
・明るく開放感のある約18.7帖の広々リビングダイニング
　天井高は約2.5ｍと解放感ある空間です
・リビングダイニングの一部に床暖房設備有
・全居室フローリング仕様で落ち着いた雰囲気の内装
・床段差の少ないフラットフロア
・各居室5帖以上、収納が多く、家具をすっきりと配置できます

▼設備
・キッチンにはディスポーザ設備有。気になる生ごみを簡単に処理できます
・給湯器「エコジョーズ」設置。光熱費を抑える省エネ型給湯器
・メンテンナンスに配慮した「二重床・二重天井」設計採用
・メインエントランス・ダブルオートロック機能有
・24時間有人管理・警備体制を整えております
・野村不動産×セコムによる24時間セキュリティシステム「アーバント」導入

▼周辺環境
・まいばすけっと金町４丁目店　約250ｍ（徒歩4分）
・いなげや金町店　約320ｍ（徒歩4分）
・ローソン東金町一丁目店　約240ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン葛飾東金町２丁目店　約340ｍ（徒歩5分）
・くすりの福太郎金町店　約340ｍ（徒歩5分）
・葛飾にいじゅくクリニック　160ｍ（徒歩2分）
・MARK IS 葛飾かなまち　約80ｍ（徒歩1分）

所在地	東京都葛飾区東金町１丁目
価格	7,690万円
交通	千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩7分 京成電鉄金町線 京成金町駅 徒歩9分
管理費等	16,900円
修繕積立金	14,750円
その他費用	コミュニティ促進費 300円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	75.86㎡(約22.94坪)
築年月	2010年01月築
階数 / 階建	5階 / 地上19階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	14.4㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	421戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東海興業（株）
設計会社	浅井謙建築研究所（株）他
備考	※建物構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造 ※サービスバルコニー面積：４．３７平米 ※オープンポーチ面積：５．６７平米 ※総戸数：４２１戸(他に保育施設１区画あり)
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FE6ASA05