パークコート浜離宮ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 浜松町駅 徒歩5分 都営大江戸線 大門駅 徒歩5分 都営三田線 御成門駅 徒歩8分
専有面積	74.23㎡(約22.45坪)
階数 / 階建	30階 / 地上37階 地下1階建
所在地	東京都港区浜松町１丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年02月築
向き	西

■　お部屋の特長　
　〇 LD・各洋室から東京タワー・富士山を望むパノラマ眺望（天候による）
　○ 30階部分、西向き住戸
　〇 L字型オープンカウンターキッチン
　○ ＬＤ、マスターベッドルーム、ベッドルーム（約5.7帖）　　
　 　にはＴＥＳ温水式床暖房設置
　○ ウォークインクローゼット
　○ 全室天井カセット式エアコン設置
　○ トランクルーム付設住戸
　〇 全室ワイドスパンなバルコニーに面しており眺望・通風良好

■　建物・立地の特長　
　○ JR山手線「浜松町」駅徒歩５分をはじめ、徒歩１５分圏内に５駅１０路線利用可能
　○ 羽田空港、品川駅もアクセス良好で国内外の移動もスムーズ
　○ 歴史ある浜離宮恩賜庭園、旧芝離宮恩賜庭園、芝公園も徒歩圏
　○ 清水建設株式会社施工
　○ 災害時に備えた中間免震構造、防災備蓄倉庫
　○ 中圧ガスを燃料とする高効率ガスコジェネレーションシステム採用
　○ オートロックの他、エレベーター着床制限付
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 各階ゴミ置き場

■　充実の共用施設　
　○ 　１階：コンシェルジュカウンター（８：００～２０：００）
　　　 　 　 グランドラウンジ、宅配ロッカー
　○ １４階：ゲストスイート（予約制：有料）
　　　　　　 フィットネスルーム（７：００～２４：００、無償）
　　　　　　 浜離宮ラウンジ（無償　※貸切利用は予約制：有料）
　　　　　　 浜離宮テラス（無償　※貸切利用は予約制：有料）
　○ ２７階：グローヴスタディールーム（無償　※個室貸切利用は予約制：有料）
　○ 　屋上：スカイウォークガーデン（８：００～２０：００、無償）

■ 交通アクセス
　　 ＪＲ山手線・京浜東北線、東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅徒歩５分
　　 都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩５分
　　 都営三田線「御成門」駅徒歩８分

所在地	東京都港区浜松町１丁目
価格	47,500万円
交通	山手線 浜松町駅 徒歩5分 都営大江戸線 大門駅 徒歩5分 都営三田線 御成門駅 徒歩8分
管理費等	28,120円
修繕積立金	9,280円
その他費用	ガスコージェネレーションシムテム積立金 1,040円 / 月、インターネット接続料 2,640円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	74.23㎡(約22.45坪)
築年月	2019年02月築
階数 / 階建	30階 / 地上37階 地下1階建
向き	西
バルコニー	20.55㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 42,000円〜62,000円 (確認日：西暦2025年08月28日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	562戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	（株）アール・アイ・エー
備考	-
引渡時期	2026年01月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	F40AQA05