神楽坂アインスタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分
専有面積	79.63㎡(約24.08坪)
階数 / 階建	18階 / 地上26階 地下1階建
所在地	東京都新宿区神楽坂５丁目
間取り	3LDK
築年月	2003年01月築
向き	西

■　アクセス（３駅５路線利用可能）
　○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩３分
　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩５分
　○ 東京メトロ有楽町・南北線・東西線「飯田橋」駅徒歩６分
　○ 都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩６分
　○ ＪＲ中央総武緩行線「飯田橋」駅徒歩７分

■　マンションおすすめポイント
　○ 供用限界期間約１００年の耐久性を目指した
　　「高強度コンクリート」採用
　○ ゲストルームやフィットネスジム等充実した共有部（一部有料）
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 各階にゴミ置場有　
■　住戸おすすめポイント
　○ 地上２６階建て１８階部分 眺望良好
　○ オートロック有
　○ 宅配ボックス有
　○ ペット飼育可（規約による制限有）
　○ ＴＥＳ式床暖房有
　○ ディスポーザー有
　○ 室内リフォーム実施（２０２４年１月完了）
■　リフォーム内容
　○ 全室クロス張替
　○ 全室フローリング張替
　○ システムキッチン交換
　○ 浴室交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ カップボード設置　等

所在地	東京都新宿区神楽坂５丁目
価格	11,200万円
最寄り駅	東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分
管理費等	22,140円
修繕積立金	19,430円
その他費用	地代 10,510円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	79.63㎡(約24.08坪)
築年月	2003年01月築
階数 / 階建	18階 / 地上26階 地下1階建
向き	西
バルコニー	12.21㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	281戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2054年05月まで 10,510円
分譲会社	藤和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
設計会社	（株）フジタ一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FKP7GA1D